Milano Affori / Via Cialdini complesso industriale in vendita

	Milano - Via Cialdini 45/47
	2550 mq
	0 locali
	0 camere da letto
	0 bagni
	Ascensore
	classe energetica: G 187
	riscaldamento: autonomo
	2.800.000 €
	spese: 4.700 €

In esclusiva, via Cialdini vicino al centro di Affori, in zona a riqualificazione residenziale/commerciale ed in prossimità della fermata della metro Affori-centro, proponiamo in vendita complesso industriale composto tre corpi di fabbrica collegati tra di loro con cortili di pertinenza.

Un primo lotto è un laboratorio di circa 1069 mq, direttamente collegato ai restanti lotti e con al suo interno una zona uffici con affaccio diretto su via Cialdini tramite cortile esclusivo per posteggio auto di circa 240 mq.

Un secondo laboratorio di circa 715 mq ed un terzo lotto a magazzino di circa 766 mq affacciano su un ampio cortile di 1344 mq destinato a posteggio e comodo spazio manovra autocarri.

Tutto il complesso si presenta in ottime condizioni, con buona illuminazione diretta, con mensa interna, servizi igienici, impianti di riscaldamento a norma ed autonomi, serrande elettriche, altezze da 5,90 a 7,00 metri, ribalte per il carico e scarico merci, due accessi carrabili indipendenti.

La palazzina ad uso ufficio si sviluppa su tre piani è dotata di ascensore interno, cablata, impianti autonomi di condizionamento e riscaldamento.

Tutto il corpo di fabbrica si presta per un ulteriore sviluppo sia nel commerciale che nel residenziale trovandosi in prossimità di scuole, negozi e principali store quali Esselunga, Brico center etc., facile il collegamento alla viabilità primaria e tangenziale nord.